一区二区三区三区在线_在线免费看黄色小说_91黄色精品_国产老头gay和老头gay视频_女上男下激烈啪啪xx00动态图_老师今晚让你弄个够一视频 _天天躁日日躁狠狠躁停停高清_污污视频在线_亚洲视频aaa_女人张开腿免费视频

2013中國(guó)房地產(chǎn)基金白皮書發(fā)布　　

在13日舉行的2013中國(guó)房地產(chǎn)基金高峰論壇上，清科集團(tuán)研究中心與中國(guó)民生銀行私人銀行聯(lián)合發(fā)布的《2013中國(guó)房地產(chǎn)基金白皮書》顯示，當(dāng)前活躍在我國(guó)私募股權(quán)市場(chǎng)上的私募房地產(chǎn)基金以外資為主，在募資過(guò)程中，機(jī)構(gòu)LP的參與度較低，散戶LP的占比很高，“賺快錢”思想依然深入人心?！　?/span>

《白皮書》顯示，從私募股權(quán)房地產(chǎn)投資基金在世界范圍內(nèi)的地域分布來(lái)看，主要資金來(lái)自以美為主的北美地區(qū)，2012年共募集75只基金，募集金額達(dá)361.00億美元，占國(guó)內(nèi)外的76.0%?！　?/span>

根據(jù)清科研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，從2007年到2012年共有221只針對(duì)亞洲市場(chǎng)的私募房地產(chǎn)基金成功完成募集，涉及募資總額達(dá)366.68億美元。自2010年以來(lái)，在房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)施壓和國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境低迷境況下，原來(lái)的融資方式已經(jīng)無(wú)法支撐房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，而私募房地產(chǎn)基金則順勢(shì)而起，完成了較快速增長(zhǎng)?！　?/span>

當(dāng)前活躍在我國(guó)私募股權(quán)市場(chǎng)上的私募房地產(chǎn)基金主要以外資為主，而法律地位尚未確立、尚無(wú)真正意義上機(jī)構(gòu)投資者、缺少投資管理人才、金融工具缺失等因素導(dǎo)致本土私募房地產(chǎn)基金尚處于發(fā)展的萌芽階段、正在探索的發(fā)展初期?！　?/span>

此外，目前我國(guó)私募房地產(chǎn)基金市場(chǎng)中機(jī)構(gòu)LP的參與度較低，散戶LP的占比很高，但散戶LP群體尚未成熟，“賺快錢”的思想依然深入人心。因此基金管理方往往只能在基金的存續(xù)期方面向散戶LP妥協(xié)，但是過(guò)短的基金存續(xù)期顯然難以支持非項(xiàng)目導(dǎo)向型基金的運(yùn)作。